1.招標條件

　　新寧縣富麗城小區(qū)地下車庫、電梯間廣告位招租項目由新寧縣富麗城小區(qū)業(yè)主委員會研究同意，委托湖南新中項目管理有限公司代理本項目的招租。項目已具備招標條件，現(xiàn)面向社會進行公開招租。

　　2.項目概況與招租范圍

　　2.1項目名稱：新寧縣富麗城小區(qū)地下車庫、電梯間廣告位招租項目

　　2.2項目預(yù)算：三年最低限價共計：人民幣柒拾捌萬元整(￥780000.00元)(按總報價為年度之和，低于招租控制價的報價按無效投標處理)

　　2.3招租年限：共三年。

　　2.4富麗城小區(qū)簡介:

　　富麗城小區(qū)位于新寧縣金石鎮(zhèn)棉塘路8號，建筑面積45萬平方米，小區(qū)由26棟高層及小高層組成，地下停車場面積為9萬平方米；小區(qū)樓宇的戶型面積在98平方米一268平方米之間，以三室兩廳,四室兩廳大戶型為主；在此小區(qū)購房的業(yè)主均為我縣中高收入家庭，小區(qū)共計住戶3146戶。

　　2.5招租范圍：

　　富麗城小區(qū)由于規(guī)模大，業(yè)主消費水平較高，為使各商家能更好的服務(wù)于富麗城小區(qū)的業(yè)主，使小區(qū)業(yè)主在第一時間能了解到所需產(chǎn)品的信息，也使各經(jīng)銷商通過該小區(qū)能取得良好的銷售業(yè)績，現(xiàn)富麗城小區(qū)業(yè)主委員會對富麗城小區(qū)地下車庫、電梯間廣告位進行招租:

　　①電梯間廣告：富麗城小區(qū)A5-A9、B1-B6、C1-C6、D1-D5棟的單元電梯內(nèi)，共86臺電梯，每臺電梯內(nèi)安裝廣告牌(或多媒體電視)的數(shù)量最多為1塊電子屏幕(材質(zhì)要符合環(huán)保要求)，即電梯正面一塊(臺)，框架式的規(guī)格每塊的長度為80厘米，寬60厘米(多媒體電視也一樣大小)，電梯間廣告費標準(制作費自理)：發(fā)布形式：僅限于LED多媒體電視廣告(電費另外按實支付給物業(yè)公司)或框架式廣告。框架式廣告需精美鋁合金框架，尺寸統(tǒng)一大小為：60cmX80cm大小。

　?、诘叵率彝＼噲鲋饕ǖ溃焊畸惓菛|門，南門、西門、北門停車場進口及出口及主要通道處才可以安裝，分別安裝100mm L型鋁型材整體框架結(jié)構(gòu)，高精度UV噴繪畫面展示，材質(zhì)要求：光學(xué)級壓克力為基材，運用LED顯示屏及筆記本電腦的背光模組技術(shù)，透過導(dǎo)光點的全反射高透光率，經(jīng)電腦對導(dǎo)光點設(shè)計使導(dǎo)光板光線折射成面光源均光狀態(tài)制造成型。安裝范圍具體見附圖。(制作費及燈箱所產(chǎn)生的電費自理)

　　以上招租范圍以招標文件的圖紙標記為準，中標人未經(jīng)業(yè)委會同意不得擅自在其他位置安裝廣告牌。

　?、郾卷椖孔畹拖迌r及招租年限：(1)電梯間及地下室的招租年限為三年，具體以合同簽訂為準。(2)地下室和電梯間三年廣告招租總價款為人民幣柒拾捌萬元整(￥780000.00元)。

　　3、付款方式：按照三年招租的總價分三次付款：即第一年付三年在總價款的30%，第二年付三年總價款的40%，第三年付三年總價款的30%。

　　2.5招租方式：采用公開招標的方式確定中標人。

　　2.6中標后用途限制：中標人中標后只能將標的物用作廣告投入。不得轉(zhuǎn)租，也不能以任何方式抵押和擔(dān)保，并積極配合處理遺留問題。

　　3.投標人資格要求

　　3.1.投標人必須在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人、經(jīng)濟組織，無不良信用記錄，營業(yè)執(zhí)照在有效期內(nèi)，營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍具有廣告制作經(jīng)營。經(jīng)營狀態(tài)必須在營、在冊、開業(yè),并提供在營、在冊、開業(yè)相關(guān)資料。

　　3.2投標人應(yīng)具備廣告制作經(jīng)營管理能力，在行業(yè)內(nèi)有良好的聲譽。

　　3.3投標人須提供近一年依法繳納稅收的證明原件和復(fù)印件。

　　3.4 本次招標不接受聯(lián)合體投標。

　　4.評標辦法

　　本項目評標采用：經(jīng)評審的最高投標價法。

　　5.投標保證金

　　5.1、投標保證金的金額為：人民幣壹拾萬元整(￥100000.00元)。

　　5.2、交納時間：請將保證金于提交首次響應(yīng)文件的截止時間前轉(zhuǎn)入保證金的托管賬戶管理，以到賬為準。

　　5.3、遞交方式：銀行轉(zhuǎn)帳，從投標人基本賬戶或個人賬戶一次性足額遞交。

　　5.4、投標保證金匯至：

　　開戶名稱：湖南新中項目管理有限公司新寧分公司

　　開戶銀行：華融湘江銀行股份有限公司新寧縣支行

　　銀行賬號：8527 0309 0000 08850

　　5.5、投標人需在轉(zhuǎn)賬支票的進賬單或電匯單上的用途欄或備注欄中正確填寫項目名稱：“新寧縣富麗城小區(qū)地下車庫、電梯間廣告位招租項目 ”.

　　5.6、如中標人違約棄權(quán)，投標保證金不予退還，由代理公司轉(zhuǎn)交業(yè)主委員會。

　　6.招標文件的獲取以及澄清答疑發(fā)布

　　6.1凡有意參加投標者，請法定代表人或授權(quán)委托人(即本項目的負責(zé)人，負責(zé)人為該公司正式員工)持營業(yè)執(zhí)照副本原件、本人身份證原件、授權(quán)委托人須提供法人授權(quán)委托書原件、近一年依法繳納稅收的證明(原件)、本公告第三條規(guī)定的“投標人資格要求”中相關(guān)證明材料，從2020年12月14日至2020 年 12月18日17時00分前(北京時間，下同，節(jié)假日休息)，到湖南新中項目管理有限公司新寧縣園藝路農(nóng)機局6樓獲取招標文件，以上資料驗原件留復(fù)印件壹套，復(fù)印件須加蓋紅色單位章。

　　6.2招標文件售價 400 元/份，售后不退。

　　6.3澄清答疑采用書面答疑方式。

　　7.投標文件的遞交的截止時間、地點和開標時間、地點

　　7.1投標文件遞交截止時間為2020年12月25日09時30分(北京時間)，投標人應(yīng)于當日08時00分至09時30分將投標文件遞交至(湖南新中項目管理有限公司新寧縣園藝路農(nóng)機局6樓)招標人將于當日09時30分當眾舉行公開開標儀式，投標人的法定代表人必須持法定代表人身份證明原件及本人二代身份證或授權(quán)委托人。持附有法定代表人身份證明的授權(quán)委托書及本人二代身份證原件出席開標儀式，并對開標結(jié)果簽字確認。投標人的法定代表人或授權(quán)委托人未出席開標儀式的，視為自動放棄投標，作廢標處理。

　　7.2 逾期送達的或者未送達指定地點或未按要求密封的投標文件，招標人不予受理。

　　7.3 投標人必須派法定代表人或授權(quán)委托人(即本項目的負責(zé)人，負責(zé)人為該廣告公司正式員工。)參加投標活動，否則，招標人不予接受。

　　8.發(fā)布公告的媒介

　　8.1本次招標公告在紅網(wǎng)新寧站(http://www.mozhaopin.cn/)網(wǎng)上發(fā)布。

　　8.2本次招標公告在招租資產(chǎn)附近公示。

　　9.行政監(jiān)督

　　本次招標項目招標投標監(jiān)督機構(gòu)為新寧縣房產(chǎn)管理服務(wù)中心0739-4812531。

　　10. 聯(lián)系方式：

　　招標人：新寧縣富麗城小區(qū)業(yè)主委員會

　　地 址：新寧縣金石鎮(zhèn)

　　聯(lián)系人：陳女士 聯(lián)系電話：18175931889

　　采購代理機構(gòu)：湖南新中項目管理有限公司

　　地 址：新寧縣園藝路農(nóng)機局6樓

　　聯(lián)系人：戴女士 聯(lián)系電話: 0739-4836979