按上級(jí)要求，新寧縣城郊市場(chǎng)交易管理服務(wù)所將位于金石鎮(zhèn)大興路農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的3間面向大興路臨街門(mén)面以及市場(chǎng)內(nèi)3間商鋪、31個(gè)攤位，現(xiàn)向全社會(huì)采用公開(kāi)競(jìng)價(jià)的方式進(jìn)行招租，具體招租方案如下：
一、租賃期限：面向大興路臨街3間門(mén)面整體招租，租賃期限為5年，即從2020年8月1日至2025年7月31日。市場(chǎng)內(nèi)商鋪和攤位租賃期限從2020年8月1日至2021年12月31日止。
二、招租方式
以公開(kāi)競(jìng)價(jià)方式向外招租，意向承租人相繼增價(jià)定租，以報(bào)價(jià)高者得。
三、招租價(jià)格
1、面向大興路3間門(mén)面實(shí)行整體招租，招租底價(jià)不得低于租金評(píng)估價(jià)12萬(wàn)元/年，中標(biāo)租金為第一年租賃金，從第二年起，租期內(nèi)每年租金在上一年基礎(chǔ)上遞增3%。
2、市場(chǎng)內(nèi)商鋪及攤位招租底價(jià)，在招租現(xiàn)場(chǎng)公布。
四、租金交付時(shí)間
1、面向大興路臨街3間門(mén)面租金在簽訂合同時(shí)交清第一年的租金，以后每年按合同簽訂對(duì)應(yīng)日前交納下一年租金至合同期滿(mǎn)。
2、場(chǎng)內(nèi)商鋪與攤位租金在簽訂合同時(shí)一次性交清。
五、報(bào)名條件
法人、自然人、企業(yè)等其他經(jīng)濟(jì)組織。
六、報(bào)名方式、時(shí)間與地點(diǎn)
1、由意向承租人，帶好資料現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名，不接受網(wǎng)上、電話(huà)報(bào)名。
2、報(bào)名時(shí)間從2020年6月29日至2020年7月8日止。
3、報(bào)名地點(diǎn)：北門(mén)市場(chǎng)三樓辦公室
七、報(bào)名應(yīng)提供的資料
1、自然人應(yīng)帶好本人身份證原件并提交身份證復(fù)印件。
2、法人代表應(yīng)帶好合法的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、身份證原件并提交復(fù)印件。
3、以公司參與競(jìng)價(jià)的意向承租人代表應(yīng)帶好公司委托書(shū)、本人身份證原件及復(fù)印件、合法的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》原件并提交相應(yīng)的復(fù)印件。
4、提供聯(lián)系地址和電話(huà)號(hào)碼。
八、其他規(guī)定
1、招租競(jìng)價(jià)時(shí)意向承租人應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)。本人不能到場(chǎng)，可委托代表到現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)的，必須出具委托書(shū)并提交委托人身份證原件及身份證復(fù)印件。
2、招租公告在縣政府公開(kāi)網(wǎng)站和市場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)公示 7日。
3、承租人自行考慮市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，以及承租利潤(rùn)、稅費(fèi)和政策性文件及合同的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等各項(xiàng)應(yīng)有的費(fèi)用。
4、競(jìng)租人一旦報(bào)價(jià)，即視為對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀及招租公告的認(rèn)可，招租單位所做的說(shuō)明不等于對(duì)競(jìng)租人的任何保證，競(jìng)租人應(yīng)自行到招租門(mén)面現(xiàn)場(chǎng)對(duì)擬招租的標(biāo)的物做仔細(xì)調(diào)查、了解。
5、競(jìng)租人報(bào)名時(shí)須繳納履約招租保證金，其臨街門(mén)面保證金壹萬(wàn)元，商鋪、水產(chǎn)、活禽宰殺區(qū)招租保證金伍仟元，攤位招租保證金貳仟元。中標(biāo)后的招租保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同租金，未中標(biāo)的保證金在確定中標(biāo)者后的五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。競(jìng)租人違反招租秩序，經(jīng)警告后仍破壞招租秩序，保證金不予退還。
6、中標(biāo)人在裝修時(shí)不得改變房屋結(jié)構(gòu)，在經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)注意防火防盜等安全，因經(jīng)營(yíng)不善造成的損失由中標(biāo)人自負(fù)。
7、中標(biāo)人應(yīng)在中標(biāo)之日與我所簽訂《門(mén)面或攤位租賃合同》和有關(guān)的承諾書(shū)，并按合同足額交納租金及相關(guān)費(fèi)用。如中標(biāo)者違反前述規(guī)定，所交保證金歸招租人所有。
九、對(duì)承租人的要求
1、承租期間臨街門(mén)面經(jīng)營(yíng)的水、電、網(wǎng)絡(luò)、通訊等費(fèi)用均由承租方自行負(fù)責(zé)。
2、承租方必須服從新寧縣城郊市場(chǎng)交易管理服務(wù)所統(tǒng)一管理，嚴(yán)格遵守市場(chǎng)管理制度。
3、承租期間承租方不得轉(zhuǎn)包、分包他人經(jīng)營(yíng)。
4、承租方不得擅自改變場(chǎng)所的主體結(jié)構(gòu)，裝修前需充分與房屋產(chǎn)權(quán)管理者進(jìn)行溝通，裝修必須自行擔(dān)負(fù)所有因裝修造成的一切責(zé)任。合同到期后，能移動(dòng)的裝修設(shè)施、設(shè)備由承租方自行處置，其余與主體混合附合或拆除會(huì)造成房屋損壞的裝修物及設(shè)備則歸出租方所有。
5、承租方合法經(jīng)營(yíng)，如違法經(jīng)營(yíng)行為被有關(guān)部門(mén)行政處罰將視其違法行為的情節(jié)輕重，扣除保證金，直至無(wú)條件解除合同。
十、競(jìng)租時(shí)間、地點(diǎn)
1、面向大興路臨街門(mén)面，2020年7月10日上午9時(shí)；家禽宰殺區(qū)2020年7月10日下午3時(shí)；水產(chǎn)區(qū)2020年7月13日上午9時(shí)；鹵菜區(qū)2020年7月13日下午3時(shí)；商鋪、水果、蔬菜區(qū)2020年7月14日上午9時(shí)；豆制品、醬菜區(qū)2020年7月14日下午3時(shí)；肉食品區(qū)2020年7月15日上午9時(shí)。逾期未到視為自動(dòng)放棄，后果自負(fù)!
2、競(jìng)租地點(diǎn)：北門(mén)市場(chǎng)三樓辦公室。
十一、聯(lián)系人及聯(lián)系電話(huà)：陳先生 13973987764；冷先生13873923177。
2020年6月27日